10月12日，徐州二批次集中供地挂牌，预计于11月17日开始竞拍出让。其中云龙区挂牌2幅宅地，均位于高铁板块，今天一起来看看2021-64 号翠屏山B地块。地块位于长山西路西、翠屏山西路东、民富路南，总建筑面积99461.2㎡，规划为居住用地。该地块楼面价限价10999元/㎡，最高销售均价（毛坯）19000元/㎡。
地块位于云龙区高铁板块，地块位置↓
高铁板块有2个站点落位，商业主要是幸福城·购物中心综合体落位。
近一年商品住宅成交面积791.11万方，成交均价12269元/㎡，成交金额970.63亿元；供求比1.00，处于合理范围，商品住宅成交均价涨幅达3.2%，趋于平稳，库存去化周期9.95月，处于健康状态。
当月商品住宅成交面积40.03万方，成交均价12272元/㎡，套均成交面积121.87㎡；近一年成交容量相较近三年上涨3.00%，位于正常范围，价格持稳，套均成交面积同比上涨2.61%；主力成交面积100-120，占比40.90%。
高铁板块近一年成交4幅土地，平均楼板价6111元/㎡，溢价率27.82%；新房市场：板块近一年成交1.69万方，均价19528元/㎡，二手房略低新房交易价格，新房报价均略低新房交易价格。
高铁板块主力成交面积段位180㎡以上和120-140㎡，总价段主要集中在300-500万区间；库存面积0.26万㎡，去化周期12月，目前库存余量最大的是180㎡以上户型。
地块周边有徐州市云兴小学、徐州市第三十中学、和平妇产医院、宜家、迪卡侬、万科新淮中心、金龙湖景区等教育医疗购物休闲配套，另外旁边还有地铁1号线乔家湖站，交通便利。地块预计将于11月17日竞拍出让，届时将花落谁家呢？让我们拭目以待。
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注：
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